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L'UPLT est la première association regroupant des professionnels, acteurs majeurs de la location Touristique en région SUD.

Le mot de la présidente

Chers professionnels de la location de meublés de tourisme,

Le 11 mars dernier, le directeur de L'Organisation Mondiale de la Santé (OMS / Who) qualifiait officiellement la crise sanitaire provoquée par un coronavirus, désormais dénommé Covid-19, de pandémie. Le virus, qui semble avoir fait son apparition en Chine en décembre 2019, s'est propagé à une vitesse fulgurante depuis le début de cette année, et a été détecté dans 205 pays du monde. La virulence et la vitesse de propagation du Covid-19, ont contraint les nations du monde entier à fermer leurs frontières (pour la plupart), à imposer des règles de confinement et de couvre feu (pour la grande majorité d'entres elles) et de manière générale, à concentrer tous leurs efforts pour empêcher le virus de se propager davantage, celui-ci ayant déjà provoqué le décès de 275.000 personnes dans le monde ... Lire la suite

UN GUIDE PRATIQUE, pour la reprise de l'activité !

Ces dernières semaines, nourries par l'inquiétude du lendemain, n'ont pas entamé la détermination et la motivation des professionnels de la location touristique qui ont plus que jamais, montré leur union. L'UPLT est une association qui privilégie l'échange et le partage entre professionnels qui souhaitent défendre une activité qui est bien plus à leurs yeux qu'un simple métier. Ces professionnels ont échangé quotidiennement pendant les différentes phases de la gestion de la pandémie en France.

 

D'abord inquiets, puis parfois démoralisés par ces drames humains qui font relativiser la crainte d'une crise économique de grande ampleur, il se sont rapidement engagés dans une dynamique de résilience. L'avenir ne peut qu'être meilleur si l'on contribue à le construire.

L'UPLT a donc organisé sa reprise qu'elle veut qualitative et sécuritaire. Nous avons ainsi rédigé un guide, à destination de nos adhérents, pour définir des actions concrètes, indispensables à la pratique de nos activités dans un contexte menacé par le Covid-19.

Ce guide détaille entre autres, un protocole sanitaire que chaque adhérent s'engage à mettre en oeuvre dès ce 11 mai pour la gestion des réservations dans leurs hébergements, mais également, pour la mise en oeuvre de conditions sanitaires exigeantes, tant pour leurs équipes que pour la population locale et bien évidemment, pour les voyageurs.

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Même en temps de crise, l'UPLT continue ses combats ...

L'UPLT, qui vient de fêter (dans le respect du confinement) sa première année d'existence, avait été constituée dans un contexte de menaces de l'activité de la location de meublés de tourismes. De nombreuses municipalités, comme celles de Nice ou Cannes, craignant de voir la croissance rapide de la location de meublés de tourisme, perturber le marché du logement, du secteur de l'hôtellerie, la tranquillité des copropriétés, ... s'étaient alors engagées dans des démarches de contrôle et de réduction de cette croissance. 

Si un cadre se révèle nécessaire pour parvenir à un équilibre durable, il était incohérent de prendre des décisions et de les imposer, sans échanges préalables avec les principaux intéressés. L'UPLT est donc devenue la voix des professionnels de la location de meublés touristiques à Nice. Nous avons multiplié les rendez-vous et les échanges avec les services municipaux, les offices du tourisme de la ville et de la métropole, avec la fédération de l'hôtellerie, des élus y compris de l'Assemblée Nationale. L'UPLT nourrie une ambition, celle de défendre et protéger les intérêts de ses professionnels adhérents et plus largement, de la profession. 

Premier communiqué de presse

Chers professionnels de la location touristique,

Nous avons le plaisir de vous annoncer la création de l’UPLT, la première association regroupant les professionnels de la location touristique de la Région SUD : l’Association des Professionnels de la Location Touristique (UPLT).

Le 21 février dernier, sous l’impulsion de Salvatore LUCI (Agence My Casa) et avec le soutien du parrain de l’association, la FNAIM06 représentée par Daniel FALCONE, nous étions une trentaine de professionnels (agents immobiliers et agents de voyage) à nous réunir pour évoquer les problématiques affectant notre activité : 

 

- arrêté de la métropole du 21/12/2018 restreignant fortement les possibilités de locations de meublés de tourisme à Nice, Villefranche et progressivement d’autres communes de la métropole (obligation de changement d’usage pour tout hébergement proposé à la location saisonnière, avec ou sans compensation, dans la limite d’une autorisation par foyer fiscal et pour une durée de 6ans)

- complexification du taux de la taxe de séjour due pour les meublés de tourisme non classés (3% au lieu d’un taux fixe pour tous les autres hébergements)

- annonce de la création d’une brigade de contrôle pour verbaliser les contrevenants et infliger des sanctions civiles voire pénales pouvant atteindre 80.000€ et / ou 1 an d’emprisonnement.

La volonté des pouvoirs publics locaux, très fortement influencée par le lobby hôtelier, seul interlocuteur jusqu’à présent de la métropole, ne semble avoir que pour seul objectif de juguler une croissance extrêmement rapide et potentiellement incontrôlable de l’activité de location touristique.

 

Nous, professionnels, titulaires de cartes professionnelles d’agents immobiliers, de licences professionnelles d’agents de voyage, dûment autorisés à exercer une activité proposant des hébergements à la location touristique, réclamons que des discussions soient entamées dans les meilleurs délais pour proposer un cadre réglementé et non liberticide. 

 

De nombreuses propositions sont possibles pour que les différentes problématiques mises en avant par les pouvoirs publics, les dirigeants politiques en place à la mairie de Nice et autres communes de la métropole, les services de l’urbanisme, le pôle tourisme de la métropole, la chambre de commerce et de l’industrie puissent trouver des réponses cohérentes. Le tourisme est l’une des principales activités de la Région SUD et chaque année, la location de meublés de tourisme génère des dizaines de millions d’euros de revenus directs et indirects aux municipalités, aux commerçants, aux artisans du bâtiment notamment, aux collectivités locales et ces revenus connaissent une croissance exponentielle qu’il serait dramatique et inconscient de négliger ou pire, d’abandonner à d’autres régions qui elles, ont compris leurs intérêts.

 

Notre association, qui deviendra la vôtre, vous invite à l’accompagner dans des démarches concrètes. Unis nous serons enfin écoutés et pourrons nous assoir aux tables des négociations auxquelles nous participerons activement dans le plus grand respect des différents intérêts. Nous n’avons pas vocation à constituer un énième lobby mais à défendre les intérêts de notre profession qui ne nuit nullement à d'autres. 

Ce discours pourrait paraitre politique mais nos actions seront, elles, pragmatiques et c’est ensemble, nous professionnels, que nous pourrons porter des propositions qui nous le souhaitons, se transformeront en opportunités.

Nos bureaux

Riviera Holiday Homes

23, Avenue Jean Medecin

06000, NICE, France

Siège social

36, avenue Simone Vieil

(FNAIM06)

06200, NICE, France

Nos coordonnées

T : 04 93 16 03 44

T : 06 81 54 14 95

T: 06 25 76 18 44

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